정릉제1동 이사 전 알아두면 좋은 지역 정보: 정릉역, 시장, 언덕길 체크

정릉제1동은 정릉동 남동쪽과 길음동 일부를 아우르는 성북구의 동네입니다. 1955년 4월 18일 행정구역을 새로 나눌 때 정릉제1동과 제2동으로 나뉘면서 지금의 이름을 갖게 되었습니다.

동명은 조선 태조의 둘째 왕비 신덕왕후 강씨의 능인 정릉(貞陵)에서 유래했습니다. 원래 지명이던 '사을한리(살한이)'가 능이 들어선 뒤 정릉으로 굳어졌다고 전해집니다.

성북구청 우리동 소개 기준으로 면적 약 0.44km²에 약 7,445세대, 18,881명이 거주합니다. 아파트 4,129호와 단독주택 1,855호, 다세대(연립) 609호가 섞여 있어, 같은 동 안에서도 이사 난이도가 건물마다 크게 달라지는 지역입니다.

교통 환경

우이신설선 정릉역이 아리랑고개사거리와 아리랑고개입구 삼거리 사이에 있어 정릉1동 일대에서 가장 가까운 도시철도역입니다. 바로 다음 역이 4호선 환승역인 성신여대입구역이라 한 정거장이면 4호선으로 갈아탈 수 있습니다.

정릉역의 2024년 일평균 이용객(승하차)은 약 8,944명으로, 우이신설선 13개 역 가운데 세 번째로 많은 편입니다. 2017년 9월 개통 이후 아리랑고개 일대의 대중교통 접근성이 크게 좋아졌습니다.

동 동쪽 지역은 4호선 길음역 생활권입니다. 정릉1동 주민센터(정릉로38마길 33)가 길음역 3번 출구에서 도보 약 10분 거리입니다.

차량 이동은 내부순환로 정릉램프를 이용해 성산·마장 방면 진출입이 가능합니다. 성산방면 진출 램프는 2007년 11월, 마장 방면 진입 램프는 2017년 12월에 개통되어 양방향 이용이 가능해졌습니다.

주요 도로는 아리랑고개를 넘는 아리랑로와 정릉로, 솔샘로, 북악산로입니다. 아리랑고개는 과거 서울 시내 가로명 가운데 유일하게 '고개'라는 이름이 붙었던 길로 소개될 만큼 경사가 뚜렷한 구간입니다.

참고로 동북선 경전철(왕십리~상계)은 제기동·고려대·미아사거리 등 성북구 동부를 지나는 노선이라 정릉1동을 지나지 않습니다.

주거 환경과 주요 단지

정릉 남쪽 아리랑고개 인근은 성북구민회관·아리랑시네센터와 가까워 사실상 돈암동 생활권과 이어지는 지역으로 통합니다. 아파트 단지와 골목 주택가가 함께 있는 것이 특징입니다.

정릉풍림아이원(솔샘로25길 28)은 31개 동 1,971세대 규모로 2005년 12월 입주한 정릉권 최대급 대단지입니다. 솔샘로 일대에 있어 정릉1동에 속하지는 않지만, 정릉 생활권 이사 문의가 가장 많은 단지 중 하나입니다.

정릉대우아파트(정릉동 1021)는 7개 동 791세대로 2001년 6월 입주했고, 정릉1동 주민센터 인근에 있습니다. 정릉우성아파트(북악산로 813)는 5개 동 823세대 규모의 1999년경 입주 단지로, 주민센터와 같은 블록이라 단지 앞 버스 이용이 편리합니다.

정릉힐스테이트(355세대, 2004년 12월 입주)와 별개 단지인 정릉힐스테이트1차(222세대, 3개 동 20층, 2007년 5월 입주)는 명칭이 비슷해 혼동하기 쉬우니 이사 접수 시 정확한 단지명 확인이 필요합니다. 정릉e편한세상1차(739세대, 2006년 6월 입주)와 정릉2차e편한세상(527세대, 2009년 입주)도 정릉권 아파트입니다.

아파트 외에 단독주택 1,855호와 다세대 609호가 있어, 아리랑고개~정릉역 주변 골목에는 엘리베이터 없는 빌라·다세대·상가주택이 많습니다. 관리비·주차 규정 등 변동 정보는 단지·건물별 확인이 필요합니다.

최근 달라진 점

2026년 기준 정릉 일대에서 가장 큰 변화는 정릉골구역 주택재개발(정릉동 757 일대)입니다. 2012년 정비구역 지정 후, 재개발의 사실상 마지막 행정 절차인 관리처분계획 인가를 2024년 1월 25일에 받았고, 포스코이앤씨 시공으로 지하 2층~지상 4층 81개 동 1,411세대 테라스형 단지(더샵 르테라스 757)가 계획되어 있습니다.

정릉골구역은 2024년 8월부터 2025년 1월까지 이주가 진행됐고, 2025년 하반기 착공을 목표로 추진 중이라는 보도가 있었습니다. 정릉1동 인접 정릉 생활권 사업이며 확정 일정은 아니므로 최신 공고 확인이 필요합니다.

2024년 3월 28일에는 서울시가 정릉동 898-16 일대를 신속통합기획 재개발 후보지로 선정했습니다. 2016년 기존 구역 해제 이후 약 8년 만에 정릉동 재개발 논의가 재개됐다는 평가가 나왔습니다.

이런 정비사업 흐름으로 2024~2025년 정릉 일대에 이주·이사 수요가 이어졌고, 2026년 기준으로도 정릉동 이사 문의에서 재개발 관련 이동이 꾸준히 확인됩니다.

교육·생활 인프라

아리랑고개 인근 정릉1동 생활권의 초등학교는 서울정수초등학교(정릉로24길 58, 1986년 개교)입니다. 정릉에서 가장 오래된 초등학교인 서울숭덕초등학교(1945년 5월 개교, 정릉로 279)는 인접한 정릉2동에 있습니다. 실제 배정은 주소 기준으로 최종 확인이 필요합니다.

법정동 정릉동 안에는 대일외국어고와 고려대사범대부속중·고교(정릉로 161)가 있고, 국민대학교와 서경대학교도 정릉동에 있습니다. 학기 초·학기 말이면 학생과 교직원의 원룸·소형 이사 수요가 이어지는 배경입니다.

정릉천이 동을 지나 내부순환로 아래로 월곡·종암 방면을 거쳐 청계천까지 이어져 하천 산책로로 이용되며, 개운산·북한산 방면 녹지 접근성도 좋은 편입니다.

상권과 시장

동네 대표 전통시장은 정릉아리랑시장(아리랑 골목시장, 아리랑로19길 10)입니다. 2019년 SBS '백종원의 골목식당'에 청국장집 등 시장 내 식당들이 소개된 이후 맛집 시장으로 알려졌습니다.

아리랑고개의 아리랑시네센터(아리랑로 82)는 정릉역에서 도보 약 390m 거리의 성북구 공립 영화관·문화시설로, 정릉1동 주민센터 소개에도 인근 명소로 언급됩니다.

유네스코 세계유산 조선왕릉인 정릉과 흥천사가 시장 인근에 있어, 시장에서 왕릉으로 이어지는 산책 코스로 함께 소개되기도 합니다.

정릉제1동 이사 체크포인트

• 돈암동과 정릉동을 잇는 아리랑고개는 경사가 강한 고개라 언덕길 차량 진입 조건과 겨울철 미끄럼 대비를 미리 확인하세요.
• 정릉아리랑시장 일대는 골목형 시장이라 점포 앞 주차가 제한적입니다. 시장 인근 주택 이사는 공영주차장 이용이나 짧은 정차 계획이 필요합니다.
• 단독주택·다세대가 약 2,460호에 달해 엘리베이터 없는 건물이 많습니다. 계단 작업 여부와 사다리차 설치 가능 여부를 먼저 확인하세요.
• 정릉풍림아이원(31개 동 1,971세대) 같은 대단지는 관리실 이사 예약과 승강기 사용 신청, 단지 내 차량 동선 확인이 필수입니다.
• 정릉힐스테이트와 정릉힐스테이트1차는 별개 단지이므로, 견적 문의 시 정확한 단지명과 동·호수를 알려주시면 착오를 줄일 수 있습니다.
• 내부순환로 정릉램프를 이용하면 성산·마장 양방향 진출입이 가능해, 서울 서부·동부 장거리 이동 시 동선 계획에 활용할 수 있습니다.
• 초등학생 자녀가 있다면 정수초 등 배정 학교를 이사 전 주소 기준으로 확인해 두세요.

정릉제1동 이사 수요 특징

정릉제1동은 아파트 4,129호와 단독·다세대 약 2,460호가 섞여 있어 이사 유형이 다양합니다. 대단지 아파트의 가족 이사부터 골목 빌라의 원룸·소형이사, 냉장고·세탁기 단품 운반까지 문의 폭이 넓습니다.

우이신설선 정릉역과 4호선 길음역·성신여대입구역 접근성 덕분에 학생·1인 가구 유입이 꾸준하고, 국민대·서경대·고대부중고 등 학교가 가까워 학기 단위 이동도 많습니다. 여기에 2024년 이후 정릉골구역 이주가 겹치며 재개발로 인한 이사 수요도 더해졌습니다.

같은 정릉1동 안에서도 아리랑고개 경사로, 시장 골목, 대단지 진입로 등 도로 조건 차이가 크므로, 출발지·도착지 사진과 함께 상담하시면 훨씬 정확한 견적을 받으실 수 있습니다.

마무리

정릉제1동 이사는 언덕길, 골목 정차, 엘리베이터 유무라는 세 가지 조건만 미리 확인해도 당일 진행이 한결 수월해집니다. 특히 아리랑고개 주변과 시장 골목은 차량 진입 가능 여부가 견적과 작업 시간을 좌우합니다.

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